來源|野馬財(cái)經(jīng)

撰文|劉欽文

安宮牛黃丸、十全大補(bǔ)丸、六味地黃丸，這都是老字號品牌同仁堂的經(jīng)典和王牌產(chǎn)品，但實(shí)際上，同仁堂不僅賣中藥產(chǎn)品，版圖已悄悄拓展到養(yǎng)老領(lǐng)域。

近日，同仁堂旗下的北京同仁堂醫(yī)養(yǎng)產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)有限公司（下稱“同仁堂醫(yī)養(yǎng)”），主營醫(yī)療養(yǎng)老大健康領(lǐng)域，借“銀發(fā)經(jīng)濟(jì)”的東風(fēng)，年入近9億，如今意欲到港交所主板進(jìn)行IPO。

值得注意的是，同仁堂旗下已經(jīng)有三家上市公司，即同仁堂（600085.SH）、同仁堂科技（1666.HK）、同仁堂國藥（3613.HK）。一年前，三家上市公司加起來總市值首次突破千億大關(guān)。不過現(xiàn)在又降至約640億元。

若同仁堂醫(yī)養(yǎng)順利上市，“同仁堂系”也將完成“四駕馬車”的上市布局。年入9億，靠收購扭虧為盈。

《禮記·禮運(yùn)篇》云：“使老有所終，壯有所用，幼有所長。”“老有所終”強(qiáng)調(diào)的是每個人在老年階段都能得到應(yīng)有的關(guān)懷和尊嚴(yán)，生活無憂，心有所依。隨著全球人口老齡化的加速推進(jìn)，"銀發(fā)經(jīng)濟(jì)"正逐漸成為社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要驅(qū)動力之一。

根據(jù)國際房地產(chǎn)服務(wù)和咨詢顧問公司戴德梁行公布的研究結(jié)果顯示，中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間廣闊，預(yù)計(jì)2050年可達(dá)到百萬億元規(guī)模，將成為新型替代性支柱產(chǎn)業(yè)之一。

同仁堂醫(yī)養(yǎng)就是將“醫(yī)”與“養(yǎng)”相結(jié)合，為用戶提供現(xiàn)代化、定制化的中醫(yī)醫(yī)療服務(wù)，利用優(yōu)勢專科，結(jié)合中醫(yī)的藥物治療和非藥物療法，找出最適合的治療方案。

截至目前，同仁堂醫(yī)養(yǎng)共擁有11間自有線下醫(yī)療機(jī)構(gòu)和一間互聯(lián)網(wǎng)醫(yī)院，以及11間線下管理醫(yī)療機(jī)構(gòu)。自有線下醫(yī)療機(jī)構(gòu)包括同仁堂中醫(yī)醫(yī)院、同仁堂鞍山中醫(yī)醫(yī)院、同仁堂石家莊中醫(yī)醫(yī)院等，線下管理醫(yī)療機(jī)構(gòu)包括呼家樓第二社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、酒仙橋社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心等。

通過在線上、線下醫(yī)療機(jī)構(gòu)為用戶提供診療服務(wù)、銷售健康產(chǎn)品以及各種管理服務(wù)等，同仁堂醫(yī)養(yǎng)在2023年實(shí)現(xiàn)扭虧為盈。《招股書》顯示，2021年-2023年、2024年前三季度，營收分別約為4.7億元、6.97億元、8.95億元和8.3億元，凈利潤分別為-679萬元、-1466萬元、4459萬元和2659萬元。

但實(shí)際上，同仁堂醫(yī)養(yǎng)2023年的扭虧為盈，是靠收購的醫(yī)院而來。

2022年4月，同仁堂醫(yī)養(yǎng)及所屬管理基金公司，對義烏三溪堂公司旗下的保健院、國藥館進(jìn)行股權(quán)收購。義烏三溪堂旗下設(shè)有三溪堂國藥館連鎖有限公司、義烏三溪堂中醫(yī)保健院。其中，三溪堂國藥館連鎖擁有6家中醫(yī)分館，業(yè)務(wù)涉及藥品零售、中醫(yī)醫(yī)療、針灸推拿等，而三溪堂中醫(yī)保健院為全國最大的單體醫(yī)館，占地面積20800平米。同仁堂醫(yī)養(yǎng)以2.84億元的價格獲得三溪堂保健院、三溪堂國藥館65%股權(quán)。自2022年5月31日起，三溪堂保健院的業(yè)績已并入同仁堂醫(yī)養(yǎng)的財(cái)務(wù)報表。

目前，同仁堂醫(yī)養(yǎng)的醫(yī)療機(jī)構(gòu)網(wǎng)絡(luò)中，僅有三溪堂保健院一家的凈利潤達(dá)到千萬元級別，2022年、2023年、2024年前三季度，分別為1475.2萬元、3031.2萬元和1740.7萬元。

也就是說，同仁堂扭虧為盈的2023年，三溪堂保健院的凈利潤3031.2萬元就占其總體凈利潤的67.94%。另一家三溪堂國藥館2023年的凈利潤為1642.4萬元，占其總體凈利潤的36.83%。兩者相加相當(dāng)于同仁堂醫(yī)養(yǎng)2023年總體凈利潤的104.77%。

借錢“買買買”，IPO募資還債除了三溪堂保健院外，實(shí)際上，同仁堂醫(yī)養(yǎng)的多家自有醫(yī)療機(jī)構(gòu)、藥房等均為收購而來。

2022年，同仁堂將孫公司北京同仁堂山西連鎖藥店持有的全資子公司——北京同仁堂太原醫(yī)療管理連鎖有限責(zé)任公司51%股權(quán)，轉(zhuǎn)讓給同仁堂醫(yī)養(yǎng)，轉(zhuǎn)讓金額541.11萬元，同仁堂醫(yī)養(yǎng)獲得控股權(quán)。

同年，同仁堂旗下另一上市主體同仁堂科技，將北京同仁堂南三環(huán)中路藥店有限公司的49%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給同仁堂醫(yī)養(yǎng)，轉(zhuǎn)讓金額1937.63萬元；又將北京同仁堂第二中醫(yī)醫(yī)院的49%股權(quán)，以4201.12萬元的價格轉(zhuǎn)讓給同仁堂醫(yī)養(yǎng)。2023年7月，同仁堂子公司北京同仁堂商業(yè)投資集團(tuán)有限公司，將持有的北京同仁堂鞍山中醫(yī)醫(yī)院、北京同仁堂石家莊中醫(yī)醫(yī)院51%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給同仁堂醫(yī)養(yǎng)，轉(zhuǎn)讓對價分別為600.29萬元、46.92萬元。

2024年2月4日，同仁堂醫(yī)養(yǎng)收購上海承志堂中醫(yī)門診部有限公司70%的股權(quán)，作價9100萬元。2024年6月6日，同仁堂醫(yī)養(yǎng)又收購上海中和堂60%的股權(quán)，作價2076萬元。頻繁收購也導(dǎo)致同仁堂醫(yī)養(yǎng)的商譽(yù)不斷上漲，2021-2023年、2024年前三季度，其商譽(yù)的賬面值分別為0.26億元、1.87億元、1.61億元和2.63億元。

截至2024年前三季度，同仁堂醫(yī)養(yǎng)的凈資產(chǎn)為6.99億元，商譽(yù)占凈資產(chǎn)的比例為37.62%。

“商譽(yù)多少是安全范圍之內(nèi)？可以通過商譽(yù)占比凈資產(chǎn)之值（商譽(yù)/凈資產(chǎn)×100%）來進(jìn)行判斷。

上市公司商譽(yù)占比凈資產(chǎn)的值越低越好，一般認(rèn)為該值在30%以內(nèi)則屬于較為安全的范圍，該值超過30%，甚至超過50%，就必須小心謹(jǐn)慎了。”資深財(cái)稅咨詢顧問馬靖昊表示。

與此同時，同仁堂醫(yī)養(yǎng)的資產(chǎn)負(fù)債率一路攀升。從2021年的9.8%上漲到2024年前三季度的49.9%。即使如此，同仁堂醫(yī)養(yǎng)依然計(jì)劃要繼續(xù)收購。

此次IPO，同仁堂醫(yī)養(yǎng)的募資用途主要用于三方面，一為擴(kuò)充醫(yī)療服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，在2028年年底之前收購5家醫(yī)療機(jī)構(gòu)、新建五家營利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)；二為提升醫(yī)療服務(wù)能力；三為償還若干未償還銀行貸款。

償還的兩筆銀行貸款，主要是同仁堂醫(yī)養(yǎng)此前用于支付收購三溪堂、上海承志堂的對價，截至目前，未償還本金為7931.9萬元、4550萬元。

推動第四家公司IPO，能否比肩“中藥三劍客”？

北京同仁堂的歷史最早可以追溯到明末清初，彼時樂氏家族在寧波歷代行醫(yī)，中醫(yī)樂良得知自己祖上曾在京城做官，于是一路北上，以手搖串鈴，走街串巷，行醫(yī)賣藥，最終定居在北京，成為京城樂家的第一代。1669年（清康熙八年），樂家第四代樂顯揚(yáng)在北京創(chuàng)辦同仁堂藥室，標(biāo)志著同仁堂品牌創(chuàng)立。

“同仁”語出《易經(jīng)》，意為：“無論親疏遠(yuǎn)近，一視同仁。”

此后，同仁堂發(fā)展一路順風(fēng)順?biāo)?702年，第五代樂鳳鳴在北京前門外大柵欄開設(shè)同仁堂藥鋪；1723年，同仁堂開始為清宮供御藥，歷經(jīng)八代皇帝，長達(dá)188年。1954年，北京同仁堂參與了第一批公私合營改造，隸屬北京市藥材公司。

中成藥中，保密配方共分為三個等級，一級叫國家中藥絕密品種，保密期限為永久，目前只有兩個，分別是云南白藥和片仔癀。二級叫中藥保密品種，有五個，分別為：北京同仁堂的安宮牛黃丸、白云山的華佗再造丸、蘇州雷允上的六神丸、和黃藥業(yè)的麝香保心丸、廣譽(yù)遠(yuǎn)國藥的龜齡集，保密期限為長期。

憑借著“老字號”品牌和中藥保密品種、大單品安宮牛黃丸，近年來，同仁堂的營收、凈利也穩(wěn)步增長。2021年-2023年，分別實(shí)現(xiàn)營收146.03億元、153.72億元和178.61億元，凈利潤分別為18.91億元、21.99億元和25.83億元。營收穩(wěn)步增長的同時，同仁堂的資本腳步從未停止。

同仁堂于1997年在上交所掛牌上市，2010年拆分同仁堂科技至港股上市，2013年再推同仁堂國藥在香港創(chuàng)業(yè)板上市，并于2018年轉(zhuǎn)主板上市。截至2025年1月9日，同仁堂、同仁堂科技、同仁堂國藥三家的總市值分別為519.1億元、62.63億港元（59.02億元人民幣）和67.05億港元（63.18億元人民幣），合計(jì)641.3億元。

相比同為老字號的“中藥快消品三劍客”，截至2025年1月9日，三者的總市值分別為云南白藥（000538.SZ）1021億元；白云山（600332.SH、0874.HK）A+H股合計(jì)701.35億元；片仔癀（600436.SH）1240億元。

同仁堂仍有一定差距。不過，此次同仁堂再推同仁堂醫(yī)養(yǎng)上市，也勢必幫助“同仁堂系”在資本市場上加強(qiáng)份量，進(jìn)一步提升整個“同仁堂系”的市場估值和競爭力。